●パート１からつづき
路線価が昨年より上昇したのは、４７都道府県のうち沖縄、東京、
宮城、福岡、北海道など２１都道府県でした。このうち沖縄県は、前年
に引き続き全国でトップの10.5％上昇となりました。
最高路線価は３５年連続となる東京都中央区銀座の文具店「鳩居堂」前で
１平方メートル当たり４５９２万円。ここ４年連続で過去最高額を更新して
います。
● 路線価及び評価倍率は、地価公示価格、売買実例価額、不動産鑑定士等に
よる鑑定評価額、精通者意見価格等を基として算定した価格の８０％により
評価していますが、新型コロナウイルス感染症の影響により地価が大幅に下落
し、路線価が時価を上回るという逆転現象が生じる可能性があります。国税庁は
広範な地域で地価が下落した場合は路線価の減額補正などを検討しているよう
です。
